2026-05-28
最新權威數據出爐！中山市統計局剛發佈《2025年中山市國民經濟和社會發展統計公報》，多項核心數據全部曝光，即刻帶大家睇曬重點！
2025年年底，中山常住人口去到 457.23萬人，較2024年年底嘅449.46萬人，足足多咗 7.77萬人，人口規模穩步擴張。當中城鎮常住人口有 402.12萬人，城鎮化率高達 87.95%，比上年升0.17個百分點，城市集聚效應愈嚟愈強。另外，2025年中山出生率7.35‰、死亡率3.93‰，自然增長率3.42‰，人口結構維持健康穩定。
對於睇緊內地置業嘅香港朋友嚟講，人口持續流入係一個好重要嘅信號——有人就有需求，有需求就有支撐。
2025年中山地區生產總值初步核算為 4260.56億元，按不變價計算同比增長 3.8%，經濟運行穩中有進。
三大產業表現如下：
| 產業 | 增加值 | 增長率 |
|---|---|---|
| 第一產業 | 98.18億元 | +6.3% |
| 第二產業 | 2189.06億元 | +3.9% |
| 第三產業 | 1973.32億元 | +3.6% |
三次產業結構比例為 2.3:51.4:46.3，工業撐起經濟基本盤，服務業亦穩步向上。人均GDP達 93980元，同比增長2.5%，居民收入水平持續提升。
鎮街經濟成績亮眼：小欖鎮成為中山首個GDP突破600億元嘅鎮街，達 609.95億元，穩坐全市第一；火炬開發區緊隨其後，GDP為 587.49億元，排第二；東區街道GDP 356.47億元，位列第三。
呢幾個區域都係香港客置業熱點，經濟體量大，配套成熟，值得留意。
全年新增就業人數 66130人，同比大增 20.3%，就業崗位不斷增多，城市吸引力持續上升。
房地產市場方面，全年房地產開發投資同比下降 30.5%。分類別嚟睇：
| 類別 | 投資跌幅 |
|---|---|
| 商品住宅開發投資 | -33.4% |
| 寫字樓 | -54.6% |
| 商業用房 | -42.2% |
發展商投資趨於審慎。全年商品房銷售面積 287.11萬㎡，同比降19.0%；其中商品住宅銷售面積 193.33萬㎡，降20.1%，市場處於調整階段。
呢個數據對於想入場嘅香港買家嚟講，其實係一個值得思考嘅時間窗口——投資意欲低落、賣方議價空間大，但同時都要睇清楚調整仲會持續幾耐。
對於中山最新人口、經濟同樓市數據，大家有咩睇法？歡迎喺評論區留言傾下！
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