中山樓市熱潮持續升溫，愈燒愈旺！

啱啱過去嘅五一黃金周，全市樓盤到場客量超過6,000批次，住宅認購突破560套，睇樓氣氛極之熾熱，各大項目成交節節向上！

以鎮街表現嚟睇：火炬、小欖、東區、翠亨新區、坦洲、石岐呢6個鎮街，認購面積全部超過5,000㎡，其中火炬區認購面積更突破1萬㎡，表現最為搶鏡。

強勁數據同時反映喺網簽成績上：五一期間中山商品住宅網簽面積按年升10.27%，網簽均價按年升9.23%，走勢呈「量增價穩、穩中有升」嘅健康格局！

數據同時反映喺網簽成績上：五一期間中山商品住宅網簽面積按年重點係呢股成交熱潮仲未停落嚟，持續發酵：上週（5.4-5.10）中山住宅網簽435套，按月急升46.96%、按年升29.46%，兩大指標同步大升，市場氣氛全面起飛！

一、上週網簽排行榜｜華潤仁恒公園四季 66套 斷層領先

上週中山住宅網簽項目排名：

• 西區 華潤仁恒公園四季：66套（全市第一）

• 沙溪 金溪瓏澤花園：19套

• 坦洲 錦繡國際花城、逸駿半島：各18套（並列第三）

• 港口 星晨君悅灣：17套

• 三鄉 華發觀山水：14套

• 石岐 建華龍湖・香山頌、火炬 建發望江台、古鎮 萬科金域國際：各11套（並列第六）

• 古鎮 保利和光塵樾、坦洲 中澳春城：各10套（並列第七）

鎮街網簽排名（按總數計）

• 西區：78套（代表盤：華潤仁恒公園四季 66套）

• 坦洲：66套（代表盤：錦繡國際花城、逸駿半島各18套）

• 東區：47套（代表盤：寶龍城、華鴻禧悅軒各9套）

二、整體數據一覽

• 住宅網簽：435套，按月升46.96%、按年升29.46%

• 網簽面積：約4.91萬㎡，按月升47.69%、按年升31.93%

庫存與去化周期（截至2026-05-10）

• 全市住宅庫存：52,713套（已取證未網簽），按月跌1.07%、按年跌7.33%

• 庫存面積：約616.51萬㎡，按月跌1.29%、按年跌6.72%

• 全市去化周期：約39.2個月，按月跌3.95%、按年升8.07%

• 去化最快：石岐，約16.8個月

• 去化最長：五桂山，約498.3個月

整體判斷：近期新盤供應減少，加上網簽成交量大幅上升，帶動整體庫存回落、去化周期輕微縮短，樓市走勢維持穩健向好。

以上就係上星期中山樓市最新快報。大家覺得中山樓市呢股成交熱潮會唔會一路延續落去？歡迎喺評論區留聲傾下計！