認真講！今年五一黃金周，中山樓市真係炒到㷫烚烚，成個市場熱到辣手！

一手成交大升 39%！二手表現更加創近 5 年新高！

作為傳統樓市旺季，加上新出嘅樓市政策帶動，今年五一嘅中山樓市，已經唔係普通黃金周，直頭變成瘋搶上車週！

一手樓市數據
根據中山中原戰略研究中心統計：五一假期全盤累計睇樓客達 6,508 組，按年上升 7%；整體成交錄得 570 套，足足大升 39%。

來客量溫和上升，成交卻急升近 4 成，好明顯見到而家睇樓轉化率大幅飆升——以前平均睇 10 個單位先會有人入手，而家淨係睇 3 個，已經即刻有人落訂簽約！

各大平台成交表現
貝殼中山站：五一新盤認購突破 200 單

中山房聯寶：五一整體銷售額突破 1.04 億

二手樓市數據

據樂有家研究中心數據顯示：二手市場睇樓量按年上升 13.7%，成交量按年上升 19.4%，兩項指標齊齊創下近 5 年新高。
淨係五一當日：經紀帶客睇樓量上升 20%，成交量更暴升 47%。

一連串數據足以證明，中山樓市氣氛已經全面起飛，入市熱度達到歷年罕有水平！

全線熱銷！多區靚盤被搶爆

東區
中山寶龍城：4 月份已經賣出 36 套，銷售金額約 5,220 萬；五一 5 日錄得逾 400 組睇樓客，成功成交 26 套。

保利琅悅：五一吸引超 450 組客源入場，銷售金額破 1.4 億，平均每日營收接近 3,000 萬。利和文華里：假期期間更出現單一客户一口氣買 3 個單位，現場喜報禮炮不斷響起。

石岐
城建綠城・江山和鳴：仲未正式開售，預先認購已經超過 260 組；五一開放示範單位後，再引來大批睇樓人士關注。

御宸：約 119㎡ 間隔已經全數售罄，153㎡ 戶型只淨低 20 幾伙；179㎡ 示範單位現場人氣極盛，參觀人流絡繹不絕。

金鷹半山花園：五一業績達標超 200%，短時間內連續成交 4 伙，145㎡ 大宅單位火速清貨。岐關悅來：假期期間銷售中心日日爆場，成交喜報接二連三。

火炬高新區
建發・望江台：5 月 1 日開盤僅 2 小時，就狂賣 68 伙；整個假期累計到場 500 多批客人，總成交 83 套。傲峰天御：五一期間人氣十足，銷售中心成日座無虛席。遠洋新天地：假期熱賣超 20 伙。

德寶怡高：5 月 1 日當日單日爆單 6 套，優質貨源越嚟越少。

越秀建發璽樾 | 珺樾：五一業績達標 107%，提早完成階段銷售指標。

中澳和悅春府、富逸城臻譽：現場成交不斷，日日有新喜報。

小欖
菊城春風里：到場睇樓客 260 組，成交 20 套。

菊城雲岄灣：吸引 520 組客源入場，成交 12 套。

菊城御景灣：來客 278 組，成交高達 32 套，平均 9 組睇樓就有 1 組選擇上車。

金樂上東城：現場人氣火爆，唔輸蝕俾主城多個熱門新盤。

翠亨新區
中興智慧城懿禧府：4 月份銷售額達 8,000 萬；五一頭 3 日已經突破 3,280 萬，平均每日成交 10 單。

招商臻灣府：5 月 1 日單日賣出 8 伙。

錦繡海灣城：市場反應熱烈，8 分鐘內連續掃走 2 個單位。

優惠陸續收回！多個樓盤落實加價
五一假期啱啱完結，已經有多個熱盤宣佈收回額外折扣，隨後準備調升售價：
中山寶龍城：全線樓盤優惠統一收回 2%

保利琅悅：由 5 月 6 日起，全盤所有額外優惠即時取消

建發望江台：五一專屬限定優惠正式落幕

遠洋新天地：全線單位優惠收回 3%星晨君悅灣：額外 98 折優惠全面撤銷

嚟緊日子，仲會有越來越多中山樓盤跟住加價，有意北上中山置業、揀心水靚盤嘅港人朋友，真係要把握時機，早啲規劃上車先至唔會走寶！